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原标题:燕郊楼盘的工作人员表示

浏览次数:190 时间:2019-11-28

自2016年2月22日起,房地产交易环节契税、营业税优惠政策正式实施,尽管北上广深暂不实施其中部分优惠政策,但依然不影响一线市场楼市的火热。

新春伊始,北京周边的房价水涨船高,燕郊楼盘的工作人员表示,下期开盘均价将上涨500-1000元/平。对于房价大幅上涨的原因,有专家表示,假期一过,关于燕郊楼市的利好政策层出不穷,先是首套房首付最低二成的政策在燕郊已经落实下来,后是房产税费的调整,平谷线等地铁线路的修建为区域楼价起到助推的作用,此外,燕郊后备住宅供地不足,地价上涨促使房价居高不下。

那么,燕郊究竟有哪些优质楼盘呢:

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京东晓镇

价格:均价5500元/平方米

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动态:京东晓镇二期开盘时间待定,预计均价5500元/平方米,产品为12层高板楼,共6栋。主推户型为约50平方米一居,70-80平方米两居,100平方米三居,2014年年底已交房。此外,一期联排别墅目前有两种面积产品在售,230平方米户型一口价129万/套,280平方米户型一口价160万/套,现房发售。

京东晓镇基本信息单价均价5500元/平方米产权年限50区域商圈燕郊收房时间2014年底二期已交房户型一居室二居室

售楼地址:长安街东35公里102国道南800米夏垫步行街

交通状况:公交817,816,930路车,夏垫政府站下车即到。

物业地址:北京燕郊长安街东35公里102国道南800米夏垫步行街

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富地广场

价格:均价12000元/平方米

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动态:富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售,均价12000元/平,户型面积为53-111平之间。

富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊收房时间公寓3、8号楼预计2016年6月交房户型三居室一居室一居室

售楼地址:102国道下高速北侧兴达营销中心

交通状况:公交:811路:燕郊中燕小区站,燕郊中美医院站 818路:燕郊中燕小区站,燕郊中美医院站,天洋城小区南站,天洋城小区北站,星月云河小区站,紫竹园小区站自驾:京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行,迎宾路与神威南大街交汇处东南角。

物业地址:北京燕郊位处神威环岛东南方,位处迎宾路东侧,毗邻神威南路

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黄金蓝湾

价格:均价18500元/平方米

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动态:黄金蓝湾项目位于京东燕郊潮白河东畔,与北京通州隔河相望,与天安门直线距离30公里,首都国际机场25公里。周边公车815、819、818路车燕京新城站下车即到。黄金蓝湾项目已于2015年12月20日推出一期房源,开盘楼号为1、3、4、9号楼。开盘均价18500元/平米,户型面积为51-76平米1居,91平米2居,91-130平米3居,181平米4居、190-280平5居。项目共计9栋5-8层电梯洋房,一梯两户或一梯三户,每栋楼3-4个单元,预计2017年5月30日整体入住。项目物业费为3元/平方米·月。

黄金蓝湾基本信息单价均价18500元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2017年5月1-9号楼交房户型五居室五居室三居室

售楼地址:燕郊102国道燕灵路口公交站南侧

交通状况:地铁6号线潞城站下车;周边公车815、819、818路车燕京新城 站下车即到。

物业地址:北京燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角

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燕郊孔雀城

价格:均价8000元/平方米

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动态:燕郊孔雀城项目位于燕郊东部,京东温泉对面,邻近京通、通燕双高速,可直接到达CBD。816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点。

燕郊孔雀城二期1、2、3、6号楼已于2015年12月19日开盘,开盘均价8000元/平,主推户型为75平2居、83平3居、87平3居、88平3居。1、6号楼为28层,4个单元;2号楼为19层,4个单元;3号楼为23层,5个单元;以上楼栋均为1梯2户设计。燕郊孔雀城周边配套设施较完善,有华联、燕客隆、中国银行、中国工商银行、京东第一温泉度假村、大厂高级实验中学、大厂一中、大厂二中、燕郊人民医院等,可以满足业主日常生活所需。

燕郊孔雀城基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间全部房源预计2017年3月底交房户型二居室三居室二居室

售楼地址:燕郊夏垫开发区102国道北侧,潮白河东侧

交通状况:自驾:进入京通快速,走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达;从机场到达项目,可以通过京平高速直达;规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交:816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点, 5-10分钟一班,直达北京国贸。

物业地址:北京燕郊夏垫开发区102国道北侧,潮白河东侧

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中骏·四季花都

价格:均价18000元/平方米

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动态:中骏四季花都预计3月开盘推出二期8号楼,前期房源已售罄,8号楼1单元,29层,2梯6户,户型为65-89平两居,三居,价格待定。物业费2.8元/平*月,2017年12月30日前毛坯入住,优惠信息待定。

中骏·四季花都基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2017年3月一期1-16#、二期1-12楼及商业全部交房户型三居室二居室二居室

售楼地址:燕郊开发区迎宾北路与北外环路交叉口东200米中骏四季花都营销中心

交通状况:轻轨沿线、三大便捷交通网络中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口,独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一:“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工,修通后由北外环路经通州文化创意产业园,直达北京燕莎商圈,全程仅25公里;三大主干道之二:“京平高速”位于项目向北1公里,接驳京平高速及规划中S6号线轻轨,直达机场、望京;三大主干道之三:“通燕高速”位于项目正南3公里,经京通高速到达国贸商圈,仅30公里;三大城市动脉通达北京东区,实现城市与生态自然高效到达,真正做到融于自然咫尺繁华。公交线路:813、814、815燕郊美林小区北门站、816、817、818燕京航小区北站、930等。

物业地址:北京燕郊开发区迎宾北路与徐尹路交叉口东

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莱蒙顺泽·水榭花城

价格:均价11900元/平方米

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动态:莱蒙顺泽·水榭花城项目一期6号楼均价11900元/平米225套房源,已于2015年11月21日开盘,户型面积为约60平一居,约78-80平两居,约88-90平三居。

莱蒙顺泽·水榭花城基本信息单价均价11900元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间一期预计2017年年底交房户型一居室三居室二居室

售楼地址:燕郊京平高速木燕路出口东南3公里水榭花城售楼中心

交通状况:公交路线:公交顺18区间车在终点站嘉都站下车,向南500米即到,公交882路在百世金谷站下车,直行300米右转行至金谷大街丁字路口向北800米处即到;自驾路线:燕郊段京平高速行至木燕路出口,往东行驶3公里即到;

物业地址:北京燕郊京平高速木燕路出口东南3公里

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汇福悦榕湾

价格:均价17000元/平方米

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动态:汇福悦榕湾为回馈客户,已于2016年1月16日加推28号楼双水岸奢邸。28号楼一个单元,两梯五户,28号楼楼王户型有115.92㎡三居、86.94㎡两居、84.93㎡两居、84.38㎡两居和49.67㎡一居。排卡会员享两万抵三万钜惠,目前价格待定。

汇福悦榕湾基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2017年6月30日二期全部公寓交房户型三居室一居室二居室

售楼地址:京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口

交通状况:项目位于潮白河东畔,与北京通州隔河相望,与天安门直线距离约30公里,距北京国贸CBD20公里,距首都国际机场25公里,距天津港120公里,南距通燕高速一公里,北距京平高速5公里,西距东六环8公里; 周边公共交通:815路、818路、819路、812路、814、望京路—燕郊通勤班车; 自驾路线:走京通快速公路至通燕高速,沿京榆旧线行驶140米,右转进入燕顺路,沿燕顺路行驶500米即到;项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线于周边。

物业地址:北京燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口

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天佑·爱上岛

价格:均价14500元/平方米

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动态:天佑·爱上岛二期1、2、10#楼在售均价14500元/平方米,户型建筑面积为51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居。项目为70年产权。

天佑·爱上岛基本信息单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间二期预计2017年12月入住户型二居室二居室三居室

售楼地址:燕郊102国道南侧爱上岛售楼处

交通状况:自驾:沿通燕高速途径通燕高速出口、京哈公路向东行驶4.4千米左转,迎宾路向北行驶514米进入环岛,然后沿迎宾路行驶146米离开环岛,迎宾路向北行驶3.5千米左转,向西行驶1.4千米到达。 1、对北京共有10余条直达国贸公交线路,即使是北京郊县也未达到如此密度; 2、京哈高速、京秦、大秦电气化铁路横贯东西;京平、密涿等区域高速使燕郊四通八达; 3、天安门30公里,天津港120公里。 公交:819、815总站。

物业地址:北京燕郊燕灵路西侧,化大路北侧

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港中旅·海泉湾

价格:均价16000元/平方米

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动态:港中旅·海泉湾项目已于2015年9月8日开盘一期1-1北区4、5、8、10号楼,均价16000元/平,共970套房源。户型面积为56.38-132.62平米一至三居。

港中旅·海泉湾基本信息单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2016年12月31日一期全部交房户型三居室三居室二居室

售楼地址:北京东燕郊高新技术开发区思菩兰西路艺术中心

交通状况:自驾:沿京通快速公路向东行驶,左转进入通燕高速/京哈高速,下高速右转进入思菩兰路,直行800米,即是项目。公共交通:乘坐814路、815路、817路、816路、342路、811路、816路、930路兴达广场小区下车,步行至思菩兰路,向南700米,到达项目。 项目北侧102国道是目前燕郊中部和南的居民进京主要道路,距离项目只有2公里,102国道上811/812/815/816/817/819/930等多条公交线路,出行便利。不仅如此,目前正在修建的京秦高速也经过燕郊,距离项目很近。京秦高速西起北京东六环,向东可到达天津、唐山秦皇岛等地,目前京秦高速的诸葛店至三河段已于 2012 年 12 月 27 日正式开通运营,预计2015年年底可实现全程贯通,届时,从项目出发走京秦高速20分钟即可到达东六环。 另一条城市主干道徐尹路延长线正在修建中,预计2016年实现通车,届时可直接从项目出发一路向西走潮白大街和徐尹路30分钟直达东五环。

物业地址:北京燕郊高新技术开发区思菩兰西路艺术中心

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ISOHO

价格:均价8800元/平方米

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动态:ISOHO一期已于2015年9月13日开盘,主推50-110平公寓,户型建筑面积为50.64平一居,77.68平两居、76.78平两居、84.67平两居,在售均价8800元/平米,40年产权。项目位于三河市燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧。

ISOHO基本信息单价均价8800元/平方米产权年限40区域商圈燕郊收房时间全部房源预计2017年上半年入住户型一居室二居室二居室

售楼地址:三河市燕郊经济技术开发区通燕高速燕郊出口100米

交通状况:地铁:距离地铁M6号线东小营站仅4.5km,是燕郊去往地铁最近楼盘,未来M6延长线将延伸至项目南侧。公交:项目东北侧区域有811、812公交车总站,项目区域未来将开通930公交车,站点设置在项目南侧南外环区域。

物业地址:北京燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧

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